개발 재료가 풍부한 지역 집중 공략해야

미래가치 가 높은 5 개 지역을 주목 하세요.1,문래동-도심 재생,도시 환경 정비,역세권 개발 최대 개발 호재 지역.-경방 타임 스퀘어 준공 ( 09 년 8 월 준공, 제 2 의 코엑스 )-SK 리더스뷰 준공등 초고층 주상복합 타운 형성.( 환상적인 스카이 라인)-신길, 영등포 도심 광역 뉴타운 개발 가시화.-준공업 지역 대단위 아파트 개발 집중 육성,( 문래동 시범지구로 개발 )-시통 팔달 교통망 구측(지하철1,2,5,9,호선 및 광남 도시고속도로 수혜).-과학 문화거리 조성, 안양천,도림천 개발 체육 휴식공원 완성.-영등포 부도심 및 역세권 개발 (영등포역,문래역,영등포구청역,영등포시장역,당산역,양평역)- 유턴 프로젝트.(여의도-문래동-신도림 서남권 거점으로 개발키로)-광역 학군 도입에 따른 목동 학군,학원 흡수.-영등포구청-영등포구를 광남구로 번화가로 육성 계획.( 제 2 의 삼성동)-영등포 부도심 서울시 3 핵 집중 육성 지역( 복합 환승 센타)-여의도-문래동-신도림 라인 초고층 주상복합 타운 및영등포 벤쳐 밸리 집중 육성.( 문래2,4가 초고층 주상복합촌 개발)-경부선 철도 지하화 수혜 및 영등포역이 세종시 공무원들 국회 주출입역 이 됨2,성북역 주변-민자역시 확정.( 2013년말 착공 )-코레일-성북역 부지에 역세권 개발 초고층 주상복합 타운 조성 시업자 공모 중-북서울 꿈 의 숲 조성 완료 -재경부-노원구 월계4 동 성북역 주변을 국제화 교육특구로 확정.-경전철 수혜 ( 왕십리-고려대-종암동-월계로-중계동).-4 차 월계 뉴타운 추진 및 장위 뉴타운 관문역 ( 성북역 ).-개방형 자율학교 설립- 성북역 부지.-인덕마을 개발, 벼루마을, 녹천마을 재개발-석계역-성북역-월계역 라인 역세권 집중 개발.(지구단위구역)동북권 르네상스 신경제 거점으로 개발 함-성북역 초미니 뉴타운 고밀도 개발 수혜3,동탄 신도시.-삼성전자 동탄에 34조 투자.-양재-동탄-오산 고속도로 09 년 상반기 개통.-1군 건설시 브랜드로만 구성된 고급 브랜드 전시장.-최초 의 유비쿼터스 정보화 신도시.-생태공원,기흥 호수공원,쎈트럴파크 등 녹지비율 최대 신도시.-이마트, 홈플러스등 할인점 다수 입점 .-경희 의료원, 한림대 병원, 연세 의료원,아주대 병원, 서울대,을지대,의보공단병원 인근 지역 개원 예정.-광남급 신도시 동동탄 개발 수혜,1000 만평 국내 최대 신도시.-동탄~ 광남 12 분 대심도 및 KTX 고속 전철 건설.-광교~동탄 경전철 건설.-병점역 복합타운 및 서동탄역 주변 개발 추진 ( 보상 완료 )초고층 주상 복합촌 15 만평 개발.-광교 신도시 개발에 따른 시너지 효과.-동동탄 평당 1100 에 옵션 포함하면 서동탄이 경쟁력이 생김-특목고,국제고 유치 등 교육 일번지 부상 예상.-양재-영덕 고속도로 연장, -동탄-안성-진천-오창-청주공항 전철 추진,-세종시가 성장 할 수록 반시 이익을 보는 신도시( 맞벌이 부부)제 2 경부, 제 2 서울 외곽 순환 등시통 팔달 지역으로 교통 여건 획기적 개선4.오창 신도시-국제 과학 도시 기능 지구 건설 확정-충북 경제 자유구역 조성 최대 수헤 지역,-첨단 의료도시 개발 확정,-오송이 KTX 역세권 개발 중심 도시로-고속철 오송역 개통 및 청주공항 활주로 연장-수도권 전철 천안-오창-청주공항 연장 확정( 2013 년 착공). -금광 운하 산업 단지 건설 효과.-제 2 오창 신도시 건설 착공.-자율형 공립고 개교 및 우수 교육 환경.-9 개 의 공원 및 오창 호수 생태공원-자연 친화형 도시형 전원도시.-시통 팔달 교통(경부,중부 고속도로, 제 2 경부IC 예정,청주공항,수도권 전철,오송역)-오송 첨단 의료도시 개발 시너지 효과.-초고층 주상복합 타운 건설. 차이나 월드, .-세종 특별시 광역 개발 포함 및 진천 혁신도시 연계 개발.5, 당진- 서산-황해 경제 자유구역 개발 과 국토부 지방 중추 도시권 육성-한화 서산 테크노 폴리스 개발.(자동차,석유화학 대기업 속속 입주, 제 2 의 울산으로 개발)-당진 테크노 밸리 개발. -가로림만 조력 발전소 및 현대건설 이노플랙스 혁신도시 건설 확정.-세계적 철광,석유화학,자동차,금형 전문산업 단지로 육성.-태안 기업도시 착공.-현대건설 서산 바이오 웰빙 특구 개발확정.-도청 신도시 인근 지역 개발.-서산 공항 민항기 취항 추진( 2010 년).-서산 디즈니 랜드 추진.-서해선 철도 연장 건설 확정-당진-대전 고속도로 대산항 연장 확정,-현대제철-종합병원,자립형 시립고 설립 계획 발표.-대산항 대중국 교역 국제 무역항으로 집중 육성,-간월도,안면도 개발 시너지 효과.-서령고,서일고,서산여고 등 스카이대 진학율이 최고인 명문학군.여의도-영등포-용산-상암-잠실이 접근하기가 부담 스러운 가격대인 상황에서 비교적 2~3 년후를 내다 보고투자 수익율이 극대화 될 수 있는 지역 입니다. 침체기에서 회복기로 전환하는 요즘에는 개발 재료가 풍부한 곳으로 철저히 접근 해야 합니다중환자실에서 일반 병동으로 옮겨진 부동산 시장이이제 서서히 도약 단계로 접어들 기세 입니다부동산 시장이 크게 요동 치지 않는다고 애써서 과소 평가하는 시람들도 있지만올 여름엔 상당폭의 상승 랠리를 할 것이라는 전망이 우세 합니다