환율이 미쳐가네요……

 경제에 관심이 많으신 분인것 같아 반갑습니다 저는 물건을 제조하여 수출도 하고 원자재 수입도 하고 완제품 수입도 하여 외국시장 과 국내시장에  동시에 물건을 팔고 있지요   1.환율이 떨어질때 생기는 현상  a. 금 가격이 내려갑니다 [ 금 시세가 달러로 기준되기 때문 ] b. 우리가 먹고 있는 밀가루 콩 옥수수 등의 가격이 떨어져 자장면 등의 원가가 내려가지요 c. 외국에서 수입해오는 모든 물가가 내려가 마트나 슈퍼에서 파는 물건값이 떨어지지요  d. 해외 유학이나 관광여행갈때 돈이 적게 들어갑니다 일본 여행비가 환율 1.400일때 한국돈으로 100만원 들어가던것이 1.200원으로 떨어지면 857.000원으로 줄어들죠 e. 자동차 1대를 2천만원에 수출하면 환율 1.400원대면 $14.300달러를 받는데환율 1.200원대면 $16.700달러를 받아 다른나라 차보다 $2.400 달러가 더 비싸지게 되어 잘 안팔려 경쟁에서 뒤지게 되지요  기타 여러가지 좋은점이 많이 있지만 쉽게 이해할수 있는 부분만 기록했습니다   2. 환율이 올라갈때 생기는 현상   a. 환율 1.200원일때 천만원어치 물건을 수출했는데 1.400원일때 수출하면 1.166만원이 됩니다환율로 인해 백십육만을 더 벌수있게되죠 b. 외국 자본이 많이 들어옵니다 환율 1.200원일때 주식 천만원어치 살수있지만 1.400원일때 들어오면 116만원어치 주식을 더 살수있고 c. 한국사람 외국 여행은 줄어들고 외국 관광객이 늘어납니다 환율이 올라가면 외국인에게는 더 금액이 적어지게 되어 여행비가 싸집니다 d. 국내 시장보다 해외 시장이 1.000배 이상 크지요 그래서 수입해다 국내시장에 파는것보다 수출이 늘어나 국가 경제 발전에 큰 이득이 됩니다  e. 삼성이나 엘지같은 좋은 물건이 일본제품보다 가격이 싸게 팔려 많은 물건을 팔수 있게 되고 대한민국이란 나라에서 좋은 물건이 나온다는 것으로 국력이 강해집니다   환율이 올라가면 수출은 잘되고 수출하는 기업들은 돈은 많이 벌지 모르겠지만 그로인해 경제에 끼치는 어두운 면도 아주 많습니다.  자고 일어나면 치솟는 물가, 특히 지금 기름값은 정상적인 환률이라면 1000원 미만으로 떨어져야 정상인데  우린 몇몇수출 대기업 잘되게 하자고 온국민이 이런 비싼 기름 값을 지불하고 있습니다.   온 국민의 희생아래 수출로 돈버는 기업들은 얼마만큼이나 사회적 책임감을 느끼고 온 국민 더불어 잘 살고자 노력하는지 모르겠습니다.  과거 800원, 900원대 환률에서도 수출은 되었고 무역수지도 흑자 였습니다.   수출 기업들은 자체 제품 경쟁력, 자생력을 키우셔야지 환율에 기대어 수출하는 것은 분명히 한계가 있다고 생각합니다.    —————————————————————————-   결국, 환율 때문에……대한민국 부동산 폭등 합니다 정부가 한국은행이 금리를 내릴 수 밖에 없고…물가는 오르고….인플레이션이 오면서…또한, 외국돈은 울나라에 엄청 들어오고….. 정부는 수출이 침체되니 또 내수부양을 할 수 밖에 없어……부동산이 폭등하게 되는 매카니즘 입니다………………………………………. 한국 부동산 시장에 보이지 않는 손이 하늘에서 광명을 내려 주시고 계십니다폭락이덜 완전 돌아 버리는 팩토링 코스가 됩니다 아내모 폭락이덜 집 팔아 주식허다  전셋값은 전나 오르고 …주식 투자 한 것은 수억씩 손실 보고 금 투기 헌 거슨 반토막 되엇는 디 ……………… 부동산은 폭등을 허니…….. 울 폭락이덜 뚜껑 열리고.. 스팀 나구.. 돌아 버리니….워쩐대유~~    ——————————————————————-   환율이 폭락한다는 것은 원화의 가격이 급등한다는 의미입니다. 원화가격이 상승하면 일반적으로 해외자금이 우리나라로 많이 유입되기 때문에,  환율자체만 고려한다면, 국내 유동성이 늘어나서  이로 인해 국내 부동산 가격은 상승할 가능성이 높습니다.  과거 일본의 사례를 보면 85년 플라자합의 이후 엔화 환율이 떨어지자(엔화 가치상승)   해외자금의 일본 유입으로  일본의 주식시장과 부동산 시장이 많이 상승했습니다.    물론 이후 거품을 줄이기 위해 일본 중앙은행이 금리를 올린 후에 일본이 주식시장과 부동산시장은 폭락했지만요…  즉, 환율 하락은 부동산 시장에는 긍적적인 요소로 작용할 수 있습니다. 환율외에 부동산에 영향을 주는 중요한 사항은 이자율(금리)입니다.   시중금리가 낮을 수록 부동산 가격에는 유리한 영향을 미칩니다. 현재 우리나라를 비롯해 세계 각국은 저금리 정책을 사용하고 있습니다.   따라서 원칙적으로 금리가 낮은 상황이 지속되면 부동산 시장에는 좋은 영향을 미치게 됩니다.   결국 환율이 떨어지는 상태에서 금리도 낮다면   부동산 가격은 오를 수 있는 기반을 닦아놓았다고 볼 수 있습니다   ————————————————————   지금 금값이 많이 낮은거 같습니다 여기에는 많은 요인들이 있겟지만 제가 보는 시각에서 말씀드리겠습니다..   재테크 에는 4가지 종류가 있습니다  부동산 주식 환율 금  근데 이것들은 이상하게 오르고 내리는데 법칙이 있습니다.부동산과 주식이 오르면 환율과 금값이 떨어지죠  지금이 그런 상황입니다 주식은 1900포인트를 넘은지 꽤됫고부동산도 소리없이 오르고 있습니다.  그리고 환율은 무슨 정책에 의해선가 1000원 대에 있습니다 그래서 당연히 금값도 낮습니다. 금 한돈 내가 팔때 16 마넌이 안되구 있으니깐여부동산이나 주식의 가격이 내려가면  그때 금값이 오를겁니다.   그게 짧게는 몇개월 일수도 있고 길게는 몇년일수도 있습니다