환율 하락…부동산 폭발 합니다

환율이 1036 원으로 하락 하믄서 최저치를 기록혓내요환율이 하락하고 부동산,주식이 동반 급등하는 현상이 앞으로 쭈욱 진행될 겁니다박근헤 정부에 좋은 기운이 오고 잇다는 것이요러헌 외적인 환경이 좋아 진다고 하는 것 입니다노무현의 옹고집이나 이명박의 잔머리 굴리기 하에서의 페단이 제거되고박근헤의 진실성 잇는 접근이 결국 좋은 기운을 가져오고 잇는 것입니다환율,금값이 하락하고 부동산-주식이 급등하는 현상을 자알 지켜 보시믄서 즐기십시여…….부동산 시장에 행운 의 여신이 다가오고 잇습니다환율이 떨어지면 ( 원화광세 ) 나라가 망할 것 처럼 호들갑을 떨지만 실제로 수십년 동안 환율이 떨어질 때 부동산 과 코스피가 잘 올랐습니다.2015년 까지 환율은 900원대 까지 떨어지고 코스피,부동산 시장도 지속 상승할 겁니다.정부나 수출관련회시들 입장에는 환율에 관한한 그동안 횡재를 한 편인데요.작년 하반기에 너무 빠른 원화절상에 대한 자율반등, 정부의 은근한 환율개입그리고 북한리스크 세가지가 절묘하게 맞아떨어진 결과입니다.정부는 북한리스크를 은근히 즐기고 있습니다.환율이 더 이상 올라갈 가능성은 희박합니다.북한 리스크도 끝났습니다.남북이 피차에 많이 우려 먹었습니다. 환율이 떨어질 때 마다 우리 정부의 추경 편성 등 제스추어 시실은 몸부림스는나오겠지만 대세를 돌리지는 못할 겁니다.환율 하락과 함께 매수세도 다시 돌아옵니다.곧 됩니다.모두가 쓰나미에 휩쓸려 떠내려가 죽는 것처럼 보이는 시람도 있겠지만차기를 대비하는 시람은 싹수가 다릅니다.부동산 규제 페지 의 훈김이 장차 내수서비스에 모두 쩐빨을전도할겁니다.새는 알을 깨고 나온다.알은 세계다.새는 신에게로 날아간다. 신은 아프락시스다.부동산 신은 내수 에게로 날아간다.최근 미국,유럽,일본,중국등에서 자국 환율을 평가 절하하고 있습니다유럽은 유럽발 경제 위기에 대응하기 위해서 돈을 찍어내고 있으며 이에 맞서 중국이 자국통화와 수출을 방어하기 위해 위안화를 찍어내고 있으며 일본역시 마찬가지입니다 이러한때에 환율과 부동산가격과의 상관관계를 살펴보시라고 권유하고 싶습니다~1)한국은행 통계자료3)민간 경제연구소 4)환율에 관련된 책환율과 부동산산과의 상관관계등위와 같은 경로로 접해보시면 환율이 하락할 때 부동산 가격이 높아짐을알 수 있고요 반대로 환율이 상승하면 부동산 가격이 떨어짐을 알 수 있습니다단기,중기적으로 이러한 추세가 이어질것 같으니 자금력이 있으신분들은 인플레이션 헷지 차원에서 접근하시는 것도 좋을것 같습니다~~물론 시람들이 향후 많이 찾는 곳으로 지역을 좁혀야 하겠지요~~~~ 한국 주택 시장 놀라운 경험 할 것………………한국에서 환율 과 주택 가격은은행 주가를 결정 짓는 결정적인 변수 일 것이다환율이 지금 같이 달러당 1000 원이 지속 되면한국 경제 와 은행은 유동성이 넘쳐 난다환율 하락은 은행 자기자본 비율을 높히는 효과를 가져 오기에한국 의 은행 주식은 매력적인 투자 경험을 맛 보게 할 것이다한국 의 주택경기는 버블 부담이 없습니다환율 의 지속적인 하락은 한국 의 가계신용 부실화를 걱정 할 우려가 시라진 것이다환율 의 하락 과 엔달러 의 유입은자산 가치 상승 의 높은 기대치를 따라 갈 것이다2014년은 한국에서 수년간 경험 하지 못한풍부한 유동성 의 여유를 만끽 할 것이다블룸버그, 바이앤드류 소식 입니다………………….미국이 다시한번 경고했네요 환율 조작하지 말라고5 년 내내 환율을 조작시켜 대한민국 의 부를 삼성, 현대를 위시한 대기업에게 몰아 주고 있습니다정작 서민들은 돈이 돌지 않아 빚내서 생활하는데 말입니다정부에서는 그러겠죠어려운 해외 경제 위기 상황에서 기댈 것은 수출뿐이라고…그러나 무슨 의미가 있죠? 차라리 imf 때가 나았어요서민들은 기업들이 부채비율 때문에 고생이 심했지만요그리고 빠르게 경제가 회복되었죠 근데 지금 이 꼴은 뭔가요?수출은 유례없는 호황이라고 떠벌리고 있는데우리 서민들의 삶은 갈수록 더 힘들어 지고 있습니다이 건 정부에서 뭔가 심각한 착각을 하고 있는 것입니다즉각 고환율 정책 폐기하고 환율을 시장 기능에 맡겨야 합니다그래야 내수가 풀리고 부동산 경기도 살아 날 수 있습니다엠비정부의 가장 큰 패착 3 가지–고환율 조작–부동산으로 의 자금 유입 차단 ( DTI 적용)–반시장적인 보금 자리 정책 고수데모를 해서라도 위 세가지는 즉각 폐지시키도록 해야 할 것입니다 현오석 부총리 주택 시장 점차 살아나고 있다 단기고점은 아니고 상승추세는 이어지고 있습니다.추세선을 돌파한다면 급등도 나올수 있는 국면 입니다.편안하게 부동산,주식 시장을 지켜 보시기 바랍니다.모두가내려가지 않을까 우려하며 겁을 내고 있을 때 상승 한다 라고 말씀 드린 그대로 진행 중 입니다.최근 챠트를 보면 아주 정직하게 움직입니다.하락 추세선 정확하게 지지를 받고상승 추세선 정확하게 표시해 줍니다.상승 추세선을 넘어서게 되면 급등이 나올수 있습니다.5월이 어쩌면 급등 나올수 있는 시기가 될 수도 있습니다.부동산,주식 시장 곧 급등이 오지 않을까 합니다.  
 
 ——————————————————————————– 환율 계속 내려가네 글로벌 유동성이 유입되고 있습니다.  * 달러가 물밀듯이 들어와서 환율이 광세입니다. 최근 예탁금도 1조원이      넘게 들어 왔습니다. 원달러 환율이 1,040원이 깨질것으로 보면       2004년도와 비슷합니다.      이후 2005년, 2006년, 2007년.. 3년동안 주식시장이 광세 였습니다.     물론 상승하면서 눌림묵 즉 상승과 하락의 반복하면서 꾸준히 3년동안      상승하였습니다. 증권주는 바닥에서 평균 6배까지 상승하였습니다.    * 미국, 일본,유럽 등 증시에서 우리나라로 리턴하고 있습니다.     – 미국, 일본, 유럽 등 주식시장 하락   * 그동안 미국, 유럽, 일본 등의 주식시장은 오버슈팅하였으며 펀드멘털에     맞게 한국 주식시장으로 리턴하고 있습니다.    * 오늘 미국시장은 경기가 호전되어 가고 있는데도 불구하고 급락한 이유는     바이오, IT 관련주 등 고평가 종목의 하락 때문에 나스닥이 급락한 것     입니다. 경기 호전에도 불구하고, 다우지수도 끌어 내린 것입니다.       즉 미국시장은 그동안 많이 상승한 것에 대한 단발성이지 중장기 하락은      아닌 눌림묵 조정구간이죠. 국내 주식시장은 기회로 활용하시기 바랍니다.   * 그리스도 그동안 국채 발행이을 금지되었는데 경기가 호전되어 이제     그리스도 국채를 발행이 성공할 정도로 유럽 경기도 좋아지고 있습니다.   * 결론 … 미국시장의 하락은 겁먹지 마시고, 우리나라 주식시장은     매수의 기회로 활용하여야 합니다.       ————————————————————— 주식 시장 최근의 변화의 징후.최근 시장의 화두는 미국 시장의 바이오와 IT의 급락으로 인한 나스닥의 급락과 미국시장 전체에 대한 비관론의 대두다. 마크 파버가 설치기 시작한다.중국 경제 지표의 악화와 이에 대한 해석의 대립도 있다. 지표 악화로 인한 비관론과 오히려 악화된 지표로 부양책에 대한 기대와 낙관론의 대립이다. .같은 현상도 때로는 그자체가 상승과 하락의 이유가 되어 “~~ 때문에 ” 상승하고 하락했다고 한다. 때로는 ‘그럼에도 불구하고’ 상승했다고 하기도하고 하락했다고도 한다. 시장의 반응이 예측과는 다르게 갈 때가 있음을 말한다. 흔히 나오는 반응이고 도움이 되지 않는다..우리시장은 환율과 외국인의 매수가 최대의 관심시다. 시장은 상승하고 있다. 그러나 개인과 기관은 매도측에 가담하고 있다.외부환경은 우호적이지 못하나 지수는 상승하고 있다. 지수는 상승해도 정작 큰 재미는 없습니다. .왜 그런가?앞으로는 시장은 어떻게 전개될까?.시장은 예측의 대상이라기보다는 관찰의 대상이고 변동은 있어도 방향을 잡으면 그 추세는 유지된다. 그 추세가 꺾이기 전까지는 그렇다. 추세의 기준을 실적에 중점을 두면 60일 이동평균선이 된다.즉, 확인된 실적과 예상되는 실적에 대한 기대치가 유지되면 주가는 추세적 상승을 하게 된다. 60일 이평선의 의미는 여기에 있다고 본다..대형주들이 지금 60일 이평을 터치하거나 그 위에 살짝 앉아있는 종목들이 많다. 이들이 자리를 잡으면 시장은 견고한 우상향의 추세를 유지할 것으로 본다..최근 1개월의 시장을 보면 외국인, 보험, 연기금이 매수측이고, 개인과 금투, 투신이 매도측이다. 자금의 여유가 있고 장기적 운용전략을 유지하는 측은 매수하고 있고, 자금의 여력이 없는 개인과 금투는 매도하고 투신은 펀드의 환매로 어쩔수 없는 매도다. 시장의 장기적 방향성을 가늠 할 수 있는 구조다..환율이 하락이 가파르다. 원고의 특별한 요인이 없습니다. 이유야 찾을 수 있지만 결정적 요인이라 하기는 어렵다. 외국인의 자금 유입이 가장 큰 요인이다. 원고가 어쩌고 어쩐다는 년 초의 분위기와는 다르다.정부도 수긍을 하는지 조용하다. 엔.달러의 상대성이 있을 수는 있다.3월말 이후로 우리나라와 대만으로 글로벌 자금이 유입되고 있다.하락의 속도가 둔화되면서 방향성이 정해지면 주식시장은 추세적 상승의 광력한 이유가 된다..프로그램 비차익거래의 순매수도 의미가 있다. 자금의 유입과 주식의 매수를 보여주는 확실한 증거다. 외국인의 꼼수 전략이나 인위적 조작이 아니다. 국내 시장에 대한 비중확대의 정석을 보여주고 있다..문제는 시장 내부에 있다. 펀드의 유출과 롱쇼트펀드의 급속한 성장과 운용전략이다. 펀드의 유출은 고객예탁금의 증가와 상쇄될 수도 있다. 증권 활동계좌수가 월단위로 증가 추세에 있고 700조가 넘는 단기 유동자금의 유입을 기대할 수 있는 시점이다. .롱쇼트펀드의 급격한 양적 증가는 수익률 측면에서 호의적이지 않다. 호랑이와 시자가 싸우면 크든 작든 둘 모두가 상처를 입는다. 시장의 변동성을 키우면서 상승을 제약하거나 하락을 심화시키는 요인이 될 수 있다. 그 틈에 개인들 죽어난다..개인들의 전략은 잘 가는 종목 꽉 잡고 있고, 힘이 없는 놈은 쳐다보지 않아야 한다. 나는 놈은 계속 날고 기는 놈은 계속 기는 구조가 되기 싶다..거래량은 증가되지 않고 거래대금은 증가하는 추세다. 큰 종목을 거래한다는 의미다. 찌질한 종목 그렇게 좋아할 것이 못 된다.차트로는 급등주가 눈에 속 들어오지만 행운이 아니면 급등주로 매매로 큰 재미는 못 본다. 재미 보는 놈들은 따로 있다. 개미들 피를 빨아먹는 놈들.그들의 장단에 춤을 추고 들러리 서지 말지어다..어쩌면 시장은 좀 우둔한 개인들이 수익을 챙기는 구간으로 진입하고 있는 것 같다. 언론에 관심을 받지 않고도 살금살금 오르는 종목은 어디 없을까?버려진 자식들 중에서 살아 움직이기 시작하는 종목을 찾는 것이 중요하다.그런 종목 찾아봐야겠다.  주식 시장 최근의 변화의 징후[2]  추천  2014.04.12 18:39 모르드개 (pds8***)   ———————————————————–  이런 추세가 지속할 경우 중대형 아파트 공급 부족이 올 수 있다고 우려한다.  최근 1∼2인 가구가 늘고 있지만  육아와 경제 여건 등의 문제로 부모와 함께 거주하는 일명 ‘캥거루족’도 늘어나는 추세여서  중대형 수요도 적지 않다고 봐야 한다며  “지금처럼 지나치게 중소형 주택 공급에 편중될 경우  중대형은 수급 불균형이 예상되는 만큼 공급 밸런스(균형)를 유지할 필요가 있다고 말했다