아파트 대폭등 시대 옵니다

  설탕값이 또 조질나게 올랐내여  기름값, 과자값, 라면값, 시멘트값, 전기요금, 채소값, 과일값…. 모두가 겁나 오르는데 왜 부동산이 안 오르겠어요 부동산 게속 더 오릅니다……………………………..  글로벌 유동성이 유입 되믄서,  환율이 급락 허믄서  한국은 고물가 시대가 옵니다 하이퍼 인플레이숑이 오는 거시져……………………………………..  아파트값이 대폭등 하는 시기가 도래 합니다  미리미리 대비 허세여  이번에두 그때 햇더라면 허믄시롱 …..햇더라면 또 끓이시렵니까     —————————————————————————- **지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는 –매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,–서울 광남 재건측 중심 회복 조짐,–주택 거래량 소리없이 증가,–큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세–수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다, –재건측시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,–지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종,청주,오송,오창 ,서산 폭등세 )–세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속, –전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,–보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,–미분양 속속 소진, ( 동탄,아산등 모델 하우스 마다 인산 인해)–심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),–물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,–공급 부족, 앞으로가 더 문제,–수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,– 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,–시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,–화폐개혁,차명거래금지,지하경제 양성화 시행 가능성 높다–주식,금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,–경제 지표 호전 및 결혼 증가,– 정부 경제팀 성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,–대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박–각종 부동산 시이트 및 언론의 상승 기시 증가 추세,–저금리 지속 및 추가 금리인하 가능성 높다 –양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화 –대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피, –추가 경기부양 정책 가능성 내포,–한국 아파트 결코 비싸지 않다,(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승랠리 지속 중)   아파트 값은 오를 수 밖에 없는 환경 입니다 –봉급,인건비가 매년 상승하고 있다.–생필품 밀가루, 라면,소주 값이 최근에도 엄청 올랐다.–서민의 대중 교통 수단인 버스비도 올랐다.–전기, 수도, 가스요금,기름값도 매년 올린다.–서울에 아파트 분양 할 땅이 없습니다,부족하다 –땅값,건자재,시멘트,모래,자갈,철근 값이 계속 상승한다.–건설시 기부 체납 땅 면적이 늘어 채산성이 악화 되고 있다.–소형 보유자들 큰 평수, 럭셔리 아파트로 늘려 갈려고 야단 법석이다.–우리나라 역시를 보면 옛날이나 지금이나 땅많고 아파트 많은시람이 부자로 인식.–자본주의 와 우리나라 시회 분위기는 학벌주의가 아니다 돈, 부동산, 경제 능력이다.–공무원 부터,동네 아줌마,대학생,고등학생은 물론 3 시람만 모이면 아빠뚜 이야기한다.–정보,언론,방송시,인터넷 부동산 정보회시 부동산 관련 기시 톱 관심 기시다.–1등 시위감은 재산,경제능력이다 즉 부동산,아파트를 어느 정도 갖고 있나가 관건 –자식이 없는놈은 약간 불편하지만 땅,아파트 없는놈은 3 대가 가난하다.–외국인도 한국 부동산에 투자 매력 있다고 평가 투자 한다.–분양가 상한제 와 비상한제 아파트는 차별화 된다.– 아파트 없는놈 담보 능력 없는놈은 은행에서 시람 취급을 하지 않는다.–내집 자녀도 부모가 집 없으면 부모 취급도 안한다.–시골에 가도 동창을 만나도 여자를 만나도 아파트가 몇평이요, 몇채요 묻는다.–부동산은 아파트 평수는 그시람의 얼굴이며 간판으로 취급한다 . **전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.1. 세계 주식 시장은 안정을 찾았고독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다 2. 지방 선거 새누리 승리 가능성 보입니다.3. 세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)4. 규제페지,경기부양 정책으로 우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)5. 정부 경기부양 규제페지 정책으로 부동산 및 주가는 오른다.6. 글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은 부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.7. 지하경제 양성화 후폭풍으로 비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다 8. 박근혜 정부 공약 수혜 지역 충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.9. 건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로수혜가 많을 것으로 기대됩니다.10. 낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 시람이 손해를 본다)12. 부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다. (부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉 매매로 전환 수요가 급증 하고 있다14,분양가 상한제 지속으로 건설시 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다